{"id":14740,"date":"2015-12-04T08:42:44","date_gmt":"2015-12-04T08:42:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.uta.cl\/s\/JBy"},"modified":"2015-12-04T08:42:44","modified_gmt":"2015-12-04T08:42:44","slug":"cuando-tener-buenos-vecinos-es-valor-agregado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.uta.cl\/index.php\/2015\/12\/04\/cuando-tener-buenos-vecinos-es-valor-agregado\/","title":{"rendered":"Cuando tener buenos vecinos es valor agregado"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"text-align: justify;\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" alt=\"Imagen foto_00000001\" class=\"fotodrag\" height=\"361\" id=\"foto_00000001\" name=\"foto_00000001\" src=\"\/web\/site\/artic\/20151204\/imag\/foto_0000000120151204084244.jpg\" style=\"float: left; margin-left: 10px; margin-right: 10px;\" width=\"280\" \/>Se determina que la presencia de un delincuente convicto en zonas residenciales es \u00abpenalizado\u00bb por el mercado de la vivienda y, por lo tanto, se dice que la informaci\u00f3n de los delitos se traspasa al precio de la vivienda. Es una de las interesantes conclusiones a la que llegaron los estudiantes de pregrado de Ingenier\u00eda Comercial, Ximena Zapata y Jos\u00e9 Gonz\u00e1lez, en conjunto con Rodrigo Cornejo de Ingenier\u00eda Civil Industrial y Marcela Espinoza de la carrera de Derecho, quienes realizaron un proyecto guiado por la acad\u00e9mica M\u00f3nica Navarrete de la Escuela Universitaria de Administraci\u00f3n y Negocios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El proyecto de investigaci\u00f3n para estudiantes de pregrado en s\u00ed lleva por nombre \u00abEl \u00abefecto vecino\u00bb. Un an\u00e1lisis espacial entre el precio de la vivienda y la residencia declarada de la poblaci\u00f3n penal en la ciudad de Arica\u00bb. En otras palabras, \u00bfcu\u00e1l es la importancia de tener como vecino a un delincuente y cu\u00e1nto nos afecta si queremos vender nuestra propiedad? Todo este cruce de datos, mapeos y an\u00e1lisis de las distintas variables fueron parte del trabajo de investigaci\u00f3n efectuado por los alumnos, quienes trabajaron con informaci\u00f3n de gendarmer\u00eda sobre domicilios y lugares donde habitan los delincuentes por distintos delitos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los alumnos trabajaron con datos de gendarmer\u00eda, con domicilios, lugares donde habitan los delincuentes por robo y narcotr\u00e1fico, concentrados en lugares perif\u00e9ricos de la ciudad. Aunque ellos no catastraron actos delictivos, sino que las viviendas asociadas al delincuente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La habitabilidad de los delincuentes en la periferia de la ciudad no s\u00f3lo tiene un efecto social, sino que tiene repercusiones econ\u00f3micas que afectan al mercado de la vivienda. Como efecto social, repercute en el desarrollo de los \u00abbarrios\u00bb, debido a que con la presencia de estos \u00abvecinos no deseados\u00bb la calidad de estos sectores se ve disminuida, lo que ocasiona la exclusi\u00f3n social careciendo de beneficios viales, como plazas, sectores de juegos infantiles, comisarias, escuelas, etc. En consecuencia, la calidad del vecindario se ve mermada y por lo tanto impacta en el mercado de la vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" alt=\"Imagen foto_00000002\" class=\"fotodrag\" height=\"220\" id=\"foto_00000002\" name=\"foto_00000002\" src=\"\/web\/site\/artic\/20151204\/imag\/foto_0000000220151204084244.jpg\" style=\"float: right; margin-left: 10px; margin-right: 10px;\" width=\"218\" \/>El \u00cdndice de Compromiso Delictual (ICD) contribuye a evaluar la distribuci\u00f3n de los delincuentes en el mercado de la vivienda. Dentro de este \u00edndice, ocupado por gendarmer\u00eda para la clasificaci\u00f3n de los reclusos, existen ciertos par\u00e1metros (Apariencia, Nivel de Preparaci\u00f3n, Historia Delictiva y Relaci\u00f3n con grupos pares) los cuales son perceptibles por las personas de una comunidad y que, en ocasiones, genera estigmatizaci\u00f3n del vecindario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00bfY la soluci\u00f3n? A trav\u00e9s de las Pol\u00edticas p\u00fablicas se podr\u00eda ayudar a mitigar la delincuencia, arreglar los sectores con mejores luminarias y parques, con el fin de mejorar el entorno y por ende contribuir a las familias que tienen propiedades para la venta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conclusiones de investigaci\u00f3n de estudiantes de pregrado de la UTA<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":14741,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-14740","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","entry","has-media"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.uta.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14740","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.uta.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.uta.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.uta.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.uta.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14740"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.uta.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14740\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.uta.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14741"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.uta.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14740"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.uta.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14740"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.uta.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14740"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}